开端：东莞乐居

楼市又发利好！此次是事关“钱袋子”的财政部入手了！本日上昼（10月12日），国新办举行新闻发布会，先容“加大财政策略逆周期颐养力度、鼓励经济高质地发展”联系情况。财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上示意，下一步将积极询查出台成心于房地产巩固发展的门径。

房地产方面，财政部副部长廖岷在会上提议了三个方面的重心本色：

一是允许专项债用于地盘储备，确有需要的地区不错用于新增地盘储备口头。

二是营救收购存量房，加大保险性住房的供给。

三则是正在攥紧询查明确和取消世俗住宅和非世俗住宅圭臬相衔尾的升值税策略。

图源财联社

也便是说，豪宅线要取消了！

这也意味着以后购买大户型的契税和升值税将减少，裁汰了购房成本，平直利好改善及豪宅口头。

换言之，如若改善家庭要置换成大户型的屋子，不错用比昔时更低的成正本置换满意的大屋子，利好买卖两边，格外于省了一大笔用度。

而在东莞，其实早在2003年，东莞就不再区别世俗住房和非世俗住房，即面积>144㎡的扩充相同的首付款成数和利率策略。

也便是说，当今在东莞购买144㎡以上的住宅，无须再交纳豪宅税了~

并且，咫尺东莞买卖性个东谈主住房贷款也不再区别首套、二套住房，最低首付款比例长入为15%。

另外，东莞的存量房贷利率也在本月迎来调整。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行长入进行批量调整，不需要客户提议苦求。

本日上昼，工商银行、农业银行、中国银行、栽培银行等多家银行不时发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他稳妥条款的房贷利率齐将调整为贷款商场报价利率LPR-30BP。

合座大环境利好楼市、利好购房者！

空论连篇，今天的会议，房地产仅仅其中一个方面，后续还有“一揽子增量策略”推出，遮掩面极广。

其中包括营救处所化解隐性债务、营救国有大型买卖银行补充中枢一级成本、营救鼓励房地产商场止跌回稳、加大对重心群体的营救保险力度等多个方面。

至于具体的策略力度有多大，器用有若干，咫尺尚不得知。

但从9月底于今，高层发出的一系列利好音书来看，“救市”是矜重的。

后续，咱们共同时待。

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